ニューライフマンション木場

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分

  • 1982年築 / 11階建 / 243戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,080万円
82.5万円/㎡
相場
4,861万円
78.9万円/㎡
2,754
4,159
5,563
6,968
AI査定結果
推定相場価格
4,861万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,159万円〜5,563万円
67.5万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ニューライフマンション木場
5,080万円（82.5万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は69.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/085,080万円82.5万円1階 61.6㎡ 3DK南
2026/02/113,180万円69.1万円4階 46㎡ 2DK東
2026/02/104,580万円74.4万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2026/02/044,280万円93.0万円9階 46㎡ 1R北東
2026/01/063,499万円76.1万円1階 46㎡ 1LDK東
2025/11/303,690万円80.2万円1階 46㎡ 1LDK東
2025/10/263,780万円82.2万円1階 46㎡ 1LDK東
2025/10/134,100万円73.9万円5階 55.5㎡ 2LDK南
2025/10/063,880万円84.3万円1階 46㎡ 1LDK東
2025/09/243,750万円70.0万円4階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/06/104,180万円67.9万円1階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/144,680万円70.9万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/05/143,280万円71.3万円4階 46㎡ 2DK南
2025/04/223,380万円73.5万円4階 46㎡ 2DK南
2025/03/254,480万円83.6万円9階 53.6㎡ 2LDK南
2025/03/183,180万円76.4万円1階 41.64㎡ 1LDK東
2025/03/122,880万円62.6万円4階 46㎡ 2DK南
2024/12/303,980万円78.7万円7階 50.6㎡ 1LDK北西
2024/10/172,800万円67.2万円1階 41.64㎡ 1LDK東
2024/10/014,180万円82.6万円7階 50.6㎡ 1LDK南西
2024/09/294,690万円76.1万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/122,900万円69.6万円1階 41.64㎡ 1LDK東
2024/08/252,690万円53.7万円4階 50.06㎡ 1LDK西
2024/08/204,380万円86.6万円7階 50.6㎡ 1LDK南西
2024/08/104,280万円84.8万円7階 50.5㎡ 1LDK南西
2024/07/164,880万円73.9万円6階 66㎡ 2LDK南
2024/07/144,880万円73.9万円6階 66㎡ 3LDK南
2024/07/023,480万円56.5万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/134,590万円74.5万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/073,580万円58.1万円5階 61.6㎡ 1SLDK南東
2024/04/164,480万円72.7万円1階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/063,198万円63.2万円1階 50.6㎡ 2DK東
2024/04/022,580万円51.0万円7階 50.6㎡ 1LDK北
2024/03/313,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/03/273,198万円63.2万円1階 50.6㎡ 2LDK南
2024/03/192,790万円60.7万円2階 46㎡ 1R東
2024/03/034,180万円67.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/283,298万円65.2万円1階 50.6㎡ 2DK東
2024/02/273,248万円64.2万円1階 50.6㎡ 2DK北西
2024/02/254,180万円67.9万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/02/163,298万円65.2万円1階 50.6㎡ 2LDK南
2024/02/162,990万円65.0万円2階 46㎡ 1R東
2024/02/164,380万円71.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/164,380万円71.1万円2階 61.6㎡ 2SLDK南
2023/11/153,180万円69.1万円2階 46㎡ 1R東
2023/10/163,400万円55.2万円3階 61.6㎡ 3DK南
2023/09/112,780万円60.4万円1階 46㎡ 1LDK東
2023/09/083,980万円60.3万円6階 66㎡ 3LDK南
2023/08/243,280万円64.8万円3階 50.6㎡ 2DK東
2023/08/243,649万円59.2万円3階 61.6㎡ 3DK南
2023/08/242,980万円64.8万円1階 46㎡ 1LDK東
2023/07/083,650万円59.3万円3階 61.6㎡ 3LK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は91.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ニューライフマンション木場
江東区塩浜二丁目
豊洲駅12分 5,080万円82.5万円61.6㎡3DK1階 / 11階建 南1982年243戸SRC
2026/03/12ファミール亀戸
江東区亀戸一丁目
亀戸駅5分 6,280万円99.9万円62.89㎡3LDK9階 / 13階建 西1980年207戸SRC
2024/12/06イトーピア住吉
江東区猿江二丁目
住吉駅4分 7,490万円102.1万円73.38㎡3LDK3階 / 14階建 南1982年211戸SRC
2025/08/01シティコープ千石
江東区千石一丁目
清澄白河駅15分 6,480万円91.1万円71.13㎡3LDK7階 / 14階建 南西1981年209戸SRC
2025/09/28豊洲ハイライズ
江東区豊洲一丁目
豊洲駅9分 5,480万円89.0万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年280戸SRC
2026/03/16汐浜サンハイツ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 5,480万円76.1万円72㎡3LDK4階 / 15階建 南西1983年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、江東区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は江東区の平均と比較して8.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
江東区
76.0万円/㎡
前年比+8.4%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューライフマンション木場
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩12分
築年月1982年
階数11階建
総戸数243戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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